二手房交易金托管拟全面推行_房地产
昨日，广州市国土房管局举行在线交流活动，广州市房地产中介服务管理所副所长高山在该局站上与市民就二手房交易资金的托管问题与市民对话。
高山透露，全面推行二手房交易资金托管能更好地保障当事人权益。不过今后的*策是要求全部二手房交易都采用资金托管的方式，还是让交易当事人选择，还需要征求市民意见。
市国土房管局的数据显示，广州近九成二手房交易是通过房地产中介机构完成的，而办理了交易资金托管的二手房交易案件仅占交易总量的2%，相当部分的购房款会滞留在房地产中介机构的账户甚至是中介机构工作人员的私人账户上。去年，深圳创辉公司一夜之间关闭在广州的所有店铺，给市民造成近百万元损失，就暴露了二手房交易资金存在的安全隐患。
市国土房管局表示，大部分交易当事人没有选择银行托管交易资金的原因主要是不了解该项业务，部分经纪人也没有积极向交易当事人介绍。
二手房交易资金托管其实很简单，买卖合同签订后，双方可于当日到就近的银行点办理资金托管手续，交易完成后,银行会根据与双方签订的资金托管协议将房款划到业主的账号，目前银行不收手续费。